Hypotheekrenteaftrek ná tijdelijke verhuur

Wie verhuisd is naar een nieuw koophuis, maar zijn oude huis nog niet verkocht heeft, mag maximaal twee jaar de hypotheekrente voor beide huizen aftrekken. Als je in de tussentijd je oude huis verhuurt, vervalt die faciliteit, maar dat is niet erg omdat je daarvoor in de plaats huur ontvangt. Wél een probleem is het feit dat je niet meer terug kunt. Dus als de verhuur beëindigd wordt (binnen die periode van twee jaar) kun je niet meer alsnog beide hypotheekrentes aftrekken.

Het goede nieuws is dat dit eenrichtingsverkeer nu is opgeheven. Na afloop van de verhuur kun je de hypotheekrente gewoon weer aftrekken. Het slechte nieuws is dat de maatregel pas ingaat voor woningen die op of na 1 januari 2010 verhuurd worden.

Het gaat om een tijdelijke crisismaatregel, die bedoeld is om onnodige leegstand tegen te gaan.